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根據新莊地政事務所統計102年至107年的房地生意，糊口性能良好的榮富昌隆生活圈、鴻金寶商圈民安後港生涯圈及中港厝宏泰市場糊口圈為轉手買賣熱區，個中鴻金寶商圈民安後港生涯圈中有迴龍站，且房價僅2字頭，總價500萬元即買獲得公寓，深受年青首購族愛好。xyzxyzxyzxyzxyzxyzxyzxyzxyz

新莊地政事務所統計新莊區102年到107年間房地生意案件數目將近3萬筆，個中約有83%案件為買入後延續持有而未再賣出，其餘的17%則是買入後又再賣出，有2次以上的買賣記載稱為轉手生意業務，而交易熱區主要為生齒集中、糊口性能精良之幸福榮富昌隆生涯圈、鴻金寶商圈民安後港生活圈及中港厝宏泰市場生活圈。

該3個轉手生意業務熱區集中於早期成長的糊口圈，為新莊區生齒集中之區域，國中小學、公園、舉動中間等公共設施配置完整，亦有多線公車行駛，生涯機能佳，加上室第產品多元，衡宇價錢適中，自住需求多，接手力道強。信義房屋新莊龍安店店長胡維中透露表現，鴻金寶商圈民安後港生活圈有捷運末站「迴龍」，房價相對親民，從台北等外縣市來的買方多，尤其是年青族群。

新莊事務所統計資料也證實轉手買賣介入者年紀在30至39歲之間，轉手生意業務熱門標的為每坪30至35萬元、20至40坪之住宅大樓、公寓。

胡維中彌補申明，因初期發展，室第多以公寓和華廈為主，屋主持有也比力長的時候，若闡明102年至107年生意業務獲利情況，以102年購入的屋主溢價空間較大，若是104年後買入的則未必有獲利。新莊事務所數據顯示，104年今後，房地產市場景氣趨緩，室第價錢指數顯現盤整狀況，而105年後實施房地合一稅，更使房地產交易陷入低潮，轉手生意業務案件也隨之減少。

由於該3生活圈房價為2-3字頭，隨著房市景氣回溫後，延續對首購族群吸睛，胡維中說，鴻金寶商圈民安後港糊口圈可以總價500-800買到公寓或華廈電梯，買賣量延續成長。

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